Singular edificio con arquitectura de vanguardia y construido sobre una parcela de terreno de 1.190 m2 situada en la Calle Titania 28 formando esquina con la Calle Asura 118, en la mejor zona de Arturo Soria en Madrid.

La edificación consta de 5 unidades estructuradas de la siguiente forma:

2 viviendas-duplex en planta baja y primera, cada una de 4 dormitorios y 3 baños, cocina-office, salón-comedor en 3 ambientes, aseo de invitados, tendedero, además de zona de juegos y de servicio en planta sótano, 4 plazas de garaje, porche cubierto, patio japonés y jardín privativo de 125 m2 y 83 m2 respectivamente.

una vivienda-ático en planta segunda de 4 dormitorios y 3 baños, cocina-office, salón-comedor en 3 ambientes, aseo de invitados, tendedero, dormitorio y baño de servicio, ascensor exclusivo desde portal, además de planta torreón privativa, con jacuzzi, aseo, sala de reunión, porches y 200 m2 de terraza-solarium y 5 plazas de garaje

Vivienda en 4 niveles con acceso desde la planta baja, salón-comedor en 3 ambientes, aseo de invitados, cocina-office y dormitorio y baño de servicio en planta primera, 4 dormitorios y 3 baños en planta segunda y en la última planta hay un baño, zona apergolada, solarium-terraza y jacuzzi. Tiene ascensor que conecta todas las plantas y 4 plazas de garaje en el sótano.

Unidad loft destinada a vivienda en planta baja, con acceso desde el portal y además tiene entrada directa por la calle Asura 118. Su distribución es así: Hall de acceso, salón comedor con terraza descubierta que conecta con la cocina-office, 3 dormitorios y 2 baños, además de un cuarto dormitorio con baño incluido que está separado de la vivienda justo en la entrada por la Calle Asura 118, con lo cual puede funcionar como despacho, gym o dormitorio independiente. Tiene una zona apergolada y mucho jardín privativo con acceso directo a la piscina del conjunto. Además tiene 4 plazas de garaje y un trastero de grandes dimensiones.

Siendo el loft la única unidad disponible para la venta (actualmente alquilada), a continuación se detallan las calidades del mismo:

APARATOS SANITARIOS, GRIFERÍA, MUEBLES, ALICATADOS y SOLADOS, FONTANERÍA EN BAÑOS y ASEO:

Baño principal:

• Bañera 160 x 70 Roca con mampara Lasser.
• Inodoro Element Mural suspendido de Roca
• Bide Element Mural suspendido de Roca
• Mueble serie facto de Birex con encimera de Corián color blanco con lavabo Ovo sobre encimera.
• Grifería marca Ritmonio.
• Azulejos en revestimiento Lavagna Negro de Roca (30 x 120)
• Pavimento en Lavagna Negro de Roca (60 x 60)

Baño 1:

• Inodoro Happening de Roca
• Ducha con Columna hidromasaje Neos II de Roca
• Mueble serie facto de Birex con encimera mármol tech bohustar cajeada y un lavabo mod. Tech de encastrar Birex
• Grifería Grohe Essence
• Azulejos en revestimiento Millenium Plata rectificado de Roca (30 x 60)
• Pavimento en Kappa Graphit de Roca (45 x 45)

Baño 2 (en estancia colindante a la Calle Asura):

• Inodoro Dama Senso-C de Roca
• Ducha
• Grifería Grohe
• Azulejos de Roca
• Pavimento de Roca

Fontanería: Retorno de agua caliente.

Cocina:

• Azulejos en revestimiento Avila gris alga (31 x 61)
• Pavimento en granito crema Julia (40 x 60)

Carpintería interior:

• Puertas de paso y de armarios en DM rechapadas en madera de roble, barnizado con franjas horizontales pico de gorrión; modelo Visel o similar.
• Armarios forrados interiormente y diseñados con barra, cajones y baldas. Tiradores en U16 cromo mate.
• Puerta de acceso a la vivienda desde el portal acorazada y metálica desde la calle.

Solados:

• Hall de acceso, salón y comedor, estancia separada, en granito crema Julia de 2 cms. (60 x 40).
• Dormitorios y pasillos de los dormitorios en tarima flotante de roble de 1 lama con espesor de 14 mm., machiembrada pegada.
• Terraza descubierta interna en tarima losa filtrón R7 de madera para exteriores (60 x 60) de Intemper.
• Terraza descubierta externa y apergolada en gres York Gris de la serie Rock & Rock de Roca (60 x 40).
• Portal y zonas comunes cubiertas en mármol blanco Ibiza.
• Zonas comunes descubiertas (no jardines) en gres York Gris de la serie Rock & Rock de Roca (60 x 40).

Paredes:

• Pintura lisa en paramentos verticales y horizontales de la vivienda. El salón lleva una pared en losa de piedra Niwalla Yellow bruta suministrada por Arte en Mármoles y Granitos S.L.
• Losa de piedra Niwalla Yellow bruta suministrada por Arte en Mármoles y Granitos S.L. intercalada con pared en pintura texturizada y con paramentos verticales en madera.

CLIMATIZACIÓN Y CALEFACCIÓN:

Aire Acondicionado:

• Instalación de Aire Acondicionado centralizado frío/calor controlado por AIRZONE. Distribución de aire por conductos con regulación de temperatura por rejillas motorizadas.
• Máquinas DAIKIN sistema SUPER INVERTER. Bajo nivel sonoro nocturno. Bomba de calor.
• Rejillas motorizadas AIRZONE.
• 1 termostato digital por estancia.
• 1 rejilla motorizada inteligente (se abre o cierra en función de la temperatura necesaria)
• Permite la desconexión de las estancias no utilizadas ahorrando energía
• Acabado en color blanco lacado.
• Unidad de Split frío/calor en estancia que colinda con la Calle Asura. 

Calefacción y Agua caliente sanitaria:

• Instalación de caldera mural mixta a gas natural de condensación con acumulación dinámica 42 litros con circuito estanco, encendido electrónico ISOMAX CONDENS F35E.
• La calefacción va por suelo radiante y con control individual en dormitorios, cocina, salón comedor y estancia separada.
• Apoyo con equipo compacto de captación de energía solar.

Cocina:

• Cocina con diseño según plano entregado, marca BONTEMPI Modelo MOOD BLANCO LECHE Y BISCOTTO, tirador corrido según proyecto, encimera de granito negro intenso grosor 6 CMS 3+3 canto recto, reglette de luz de 60 CMS. Equipada con placa vitrocerámica Siemens ET 786501 E, horno de 90 cms Bosh HBL 3552 INOX, campana de ELICA modelo OM Cristal Negro, fregadero Teka modelo Bahía, Lavavajillas Siemens integración SE 64 M 360 EU, Micro Siemens HF 14153 INOX, Frigo General Electric GE 23 SS ACERO, Grifo cocina Grohe modelo MINTA REF 32488.

Fachadas y Carpintería Exterior:

• Losa de piedra Niwalla Yellow bruta suministrada por Arte en Mármoles y Granitos S.L.
• Ladrillo klinker suministrado por La Oliva color marfil 5.
• Carpintería exterior de aluminio. Perfil Technal serie FXI para hojas practicables y serie GXI para hojas correderas. Color gris RAL 9007. Persianas motorizadas y con lamas de seguridad. Doble acristalamiento climalit y rotura de puente térmico.

Estructura: Forjados y pilares de hormigón armado

Electricidad e instalaciones especiales:

• Mecanismos eléctricos de diseño vanguardista Niessen Olas.
• Ascensor Otis: GEN 2 confort sin cuarto de máquinas, capacidad 4 personas.
• Puerta de garaje automática con mando a distancia y célula de seguridad.
•  Instalación según el reglamento de telecomunicaciones, tomas de TV, de teléfono, canalización para telecomunicaciones en banda ancha por cable, telefonía básica preinstalada con dos reservas en PAU de vivienda.
• Vídeo-portero FERMAX para el control de acceso al edificio:
• Placa calle con cámara B/N dotada de infrarrojos para visión nocturna.
• Visión de la persona que llama a través de la TV de la vivienda.
• Telecomunicaciones: Televisión digital terrestre canales nacionales y digitales.
• Red de datos

Zonas ajardinadas y piscina Munich comunitaria con equipo depurador, portal de acceso con portero nocturno, garita de portero de seguridad, garaje y rampa de acceso, dispone de un cuarto de enseres (trastero) que le corresponde en propiedad, distinguido con el número 4, con una superficie aproximada de 25 m2 y totalmente alicatado  con azulejos de Roca y solado con gres de Roca.