Un cliente adquiere una vivienda situada en una ubicación privilegiada, en las inmediaciones del Estadio Santiago Bernabéu, con el objetivo inicial de destinarla al alquiler y, a futuro, convertirla en su residencia principal. El inmueble, con una superficie de 160 m², se encontraba en un estado muy deteriorado y contaba con una distribución original de cuatro dormitorios y tres baños.

Se nos encomienda el desarrollo y ejecución de una reforma integral orientada a optimizar la funcionalidad del espacio, mejorar su distribución y añadir un aseo de cortesía. Para ello, se elaboraron diversas propuestas de proyecto arquitectónico basadas en la configuración existente, hasta definir una solución que respondiera plenamente a las necesidades de la propiedad.

La intervención incluyó la renovación completa de todas las instalaciones —electricidad, fontanería, saneamiento, calefacción, ventilación, aire acondicionado y telecomunicaciones—, diseñadas y ejecutadas conforme a la normativa vigente. Asimismo, se incorporaron soluciones específicas de aislamiento interior, con el objetivo de mejorar el confort térmico y reducir la transmisión acústica tanto con viviendas colindantes como entre los distintos espacios interiores.

Adicionalmente, se sustituyeron en su totalidad los pavimentos, revestimientos, alicatados y carpinterías exteriores, completando la actuación con nuevos acabados, pintura e iluminación. El resultado es una vivienda completamente transformada, que combina diseño contemporáneo, confort y funcionalidad, alineada con las expectativas presentes y futuras del cliente.